北京金隅酒店管理有限公司安贞分公司机电设备维修项目询比价

（一）项目名称：北京金隅酒店管理有限公司安贞分公司机电设备维修项目

（二）基本概况：

安贞分公司于2012年10月开业，总面积2.3万平米，总房间数134间。设备机房涵盖生活水机房、中水机房、消防泵房、热力站、冷冻机房。安贞分公司已平稳运营十余年，部分机房设备出现老化等问题，部分设备均为24小时运行，故经多年运转，设备故障率逐渐提高，为保障安贞分公司正常运营，如遇问题第一时间响应解决，提高设备设施完好程度，保障客户满意度，现需对上述机房部分机电设备维修进行采购。

（三）服务期：自合同签订之日起一年

（四）项目预算：35000元

（五）综合单价报价限价：60000元

（六）项目地址：****路****号****公寓

（七）服务内容：

1.接到服务通知后，供应商应于24小时内到场检查设备，根据设备损坏情况，根据此合同单价进行报价，双方确认无误后进行维修。

2.对服务清单内的设备进行维修，维修后的设备应质保6个月或以上。

3.如遇紧急情况，接到服务通知后需在2小时内到场响应，根据设备损坏情况进行备料紧急维修。

（八）技术标准：

GB/T 5657-2013 《离心泵技术条件(Ⅲ类)》

GB/T 29529-2013 《泵的振动测量与评价方法》

GB/T 29531-2013 《泵的噪声测量与评价方法》

（九）服务质量要求：

1.现场勘查与故障诊断：

技术人员需现场核实水泵型号、铭牌参数、运行工况。使用专业仪器（如振动检测仪、红外测温仪、兆欧表、万用表等）检测并记录：振动值、噪音、轴承温度、电机绝缘电阻、三相电流电压平衡度等。与项目人员充分沟通，了解故障现象、历史维修记录及运行环境变化。

2.维修方案确认：

根据诊断结果，提供详细的维修方案应包括：维修步骤、预计工期、所需配合事项（如断电、隔离、场地清理等）。获得项目确认并出具报价单后，方可开始维修。

3.维修的技术标准：

（1）拆卸与清洗：

按顺序规范拆卸水泵或电机，使用专用工具，避免暴力拆解损伤部件。对所有拆下的部件进行编号、拍照记录，便于回装。使用合适的清洗剂（如柴油、专用金属清洗剂）彻底清洗所有金属部件，清除油污、水垢、锈迹。非金属件（如O型圈）需用专用清洗剂。

转子部件：检查叶轮、轴套、平衡盘等有无汽蚀、磨损、裂纹。进行动平衡校验。

泵轴：检查直线度（跳动量），标准通常要求不超过0.05mm。检查表面有无磨损、拉毛。

轴承：检查滚动体及滚道有无斑点、剥落、锈蚀，转动是否灵活无杂音。测量游隙，超标必须更换。

机械密封/填料密封：检查动静环摩擦副的磨损量、有无裂纹，辅助密封圈弹性。磨损超过0.5mm或存在裂纹必须更换。

泵壳与口环：检查泵壳流道有无严重冲刷磨损，测量口环（密封环）间隙。间隙超过出厂标准1.5-2倍时需更换。

电机：检查绕组绝缘、轴承、风叶、对中情况。必要时进行绕组烘干、浸漆或更换。

3.更换：

所有更换的零部件必须符合原设计材质、精度和性能要求。提供主要配件（如机械密封、轴承）的合格证或质量证明。装配前，所有配合面应涂抹合适的润滑剂或防卡剂。

4.精密装配：

在清洁、无尘的环境下按拆卸逆序进行装配。严格执行扭矩标准，使用扭力扳手紧固螺栓。调整叶轮与口环间隙、机械密封压缩量、轴承轴向间隙等关键参数至最佳值。确保转动部件灵活无卡滞。

5.调试与验收标准：

试车前检查：手动盘车，确认转动灵活。检查连接管路、阀门、冷却水/密封水系统。确认电机转向正确。

空载/负载试运行：点动后无异常，进行空载短时运行，检查振动、噪音、泄漏情况。逐步加载至额定工况，连续运行不少于2小时。

性能验收标准：

振动：符合ISO 10816或GB/T 29531标准（例如，转速1500rpm的水泵，轴承处振动速度有效值≤2.8mm/s为“良好”）。

温升：轴承温升不超过环境温度35℃，最高温度一般不超过75℃。

泄漏：机械密封泄漏量：轻质油≤10滴/分钟，水≤5滴/分钟；填料密封应有轻微滴漏（10-20滴/分钟）作为冷却润滑。

流量/扬程：在额定工况下，应能达到设计值的95%-105%。

电流：电机运行电流不超过额定电流，且三相平衡。

（十）合同签订主体：成交方将同北京金隅酒店管理有限公司安贞分公司签订合同。

报价人资质要求：

1.中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力及国家工商行业行政管理部门或国家市场监督管理局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，须提供有效的营业执照且包含此采购项目相关经营范围。

2.近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。

3.***网站、***网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供“全国统一规范电子税务局”网站下载的《无欠税证明》，或近12个月内依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税凭证)；提供近3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明，缴费明细及参保人员清单等)。

5.中标单位应为安排到项目的相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。中标单位缴纳的商业保险赔付限额应不低于100万元、医疗费限额应不低于10万元。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。

现场勘察：

报价人应对项目现场进行实地勘察，在充分了解现场勘察的情况和采购人需求的情况下进行报价，报价人若未进行实地勘查，报价文件无效。

联系人：张水

联系电话：185****7306

（详见询价文件）