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一、项目概述
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2026-966195
项目名称：阿鲁科尔沁旗天山实验中学物业管理服务定点采购
采购单位：阿鲁科尔沁旗天山实验中学
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：25,400.00
项目开始时间：2026-09-01 15:51:58
项目截止时间：2026-09-30 22:00:00
采购人联系方式：朝格图 137****6679
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2026]阿旗01961
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.岗位人员配置：本项目配置物业服务人员共计10 人，其中值班值守人员 1 名，保洁人员 9 名；所有岗位人员须足额配置、全员到岗，严禁缺岗、空岗。未经采购人书面许可，中标单位不得擅自调换在岗服务人员。 2.基本通用条件 （1）所有服务人员身体健康，无传染性疾病、精神类疾病，身体条件能够适配岗位劳动强度，上岗前须提交有效健康证明。 （2）遵纪守法，无违法犯罪记录，品行良好，服从学校统一管理调度，严格遵守校园各项管理制度；上岗统一着装，仪容整洁，文明规范作业。 （3）人员身体状况满足岗位履职体力要求；聘用达到法定退休年龄人员的，中标人必须为其足额购买商业意外伤害保险。 （4）中标人建立完整在岗人员台账，报送采购人备案；人员调整、更换须提前报备采购人，经审核同意后方可更换。 （5）中标人承担全部人员工资、社会保险、商业保险等全部用工成本，开展岗前岗位业务、安全操作、校园管理制度培训，人员培训考核合格后方可上岗；采购人对履职不合格人员可提出调换要求，中标人须按要求限期完成人员更换。 3.值班值守人员（1 人）岗位要求 （1）严格执行值班室 24 小时值班值守制度，****楼宇安全巡查，规范填写值班台账、安全巡查记录；发现安全隐患第一时间上报，做好现场初步处置。 （2）掌握基础安全防范知识，****楼宇布局、消防设施点位，具备突发事件上报及简易应急处置能力。 （3）承担教学仪器、公共设施设备日常巡检及简易维护保养工作，设备故障问题及时登记并向采购人上报。 （4）坚守值班岗位，不得擅离职守，接到采购人工作指令须及时响应处置。 4.保洁人员（9 人）岗位要求 （1）保洁****楼宇内部、校园外围及校内外相关区域，负责各区域日常卫生保洁、垃圾定点收集、分类及转运工作，严格执行采购人保洁作业质量、作业频次标准。 （2）熟练正确使用各类保洁工具、清洁药剂，规范开展清洁作业，爱护校园各类公共设施，作业过程做好现场安全防护。 （3）主动接受采购人日常监督、检查与考核，对检查发现的卫生问题按要求及时完成整改，保障保洁服务质量达标。 5.总体服务要求 中标人须严格按照采购人各项管理规定完成本项目全部物业服务内容，包含全域保洁服务、教学仪器及公共设备巡检简易维保、24 小时值班值守、楼宇安全巡查等工作，无条件接受采购人日常监督、检查、考核与验收 | 1 | 月 |
三、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 服务起始时间：自签约合同后30日日历天 |
四、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
五、报价明细
成交供应商：赤峰光泽物业服务有限公司
成交时间：2026-09-01 16:14:44
成交金额：25400.00，大写(人民币)：贰万伍仟肆佰元整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.岗位人员配置：本项目配置物业服务人员共计10 人，其中值班值守人员 1 名，保洁人员 9 名；所有岗位人员须足额配置、全员到岗，严禁缺岗、空岗。未经采购人书面许可，中标单位不得擅自调换在岗服务人员。 2.基本通用条件 （1）所有服务人员身体健康，无传染性疾病、精神类疾病，身体条件能够适配岗位劳动强度，上岗前须提交有效健康证明。 （2）遵纪守法，无违法犯罪记录，品行良好，服从学校统一管理调度，严格遵守校园各项管理制度；上岗统一着装，仪容整洁，文明规范作业。 （3）人员身体状况满足岗位履职体力要求；聘用达到法定退休年龄人员的，中标人必须为其足额购买商业意外伤害保险。 （4）中标人建立完整在岗人员台账，报送采购人备案；人员调整、更换须提前报备采购人，经审核同意后方可更换。 （5）中标人承担全部人员工资、社会保险、商业保险等全部用工成本，开展岗前岗位业务、安全操作、校园管理制度培训，人员培训考核合格后方可上岗；采购人对履职不合格人员可提出调换要求，中标人须按要求限期完成人员更换。 3.值班值守人员（1 人）岗位要求 （1）严格执行值班室 24 小时值班值守制度，****楼宇安全巡查，规范填写值班台账、安全巡查记录；发现安全隐患第一时间上报，做好现场初步处置。 （2）掌握基础安全防范知识，****楼宇布局、消防设施点位，具备突发事件上报及简易应急处置能力。 （3）承担教学仪器、公共设施设备日常巡检及简易维护保养工作，设备故障问题及时登记并向采购人上报。 （4）坚守值班岗位，不得擅离职守，接到采购人工作指令须及时响应处置。 4.保洁人员（9 人）岗位要求 （1）保洁****楼宇内部、校园外围及校内外相关区域，负责各区域日常卫生保洁、垃圾定点收集、分类及转运工作，严格执行采购人保洁作业质量、作业频次标准。 （2）熟练正确使用各类保洁工具、清洁药剂，规范开展清洁作业，爱护校园各类公共设施，作业过程做好现场安全防护。 （3）主动接受采购人日常监督、检查与考核，对检查发现的卫生问题按要求及时完成整改，保障保洁服务质量达标。 5.总体服务要求 中标人须严格按照采购人各项管理规定完成本项目全部物业服务内容，包含全域保洁服务、教学仪器及公共设备巡检简易维保、24 小时值班值守、楼宇安全巡查等工作，无条件接受采购人日常监督、检查、考核与验收 | 1 | 月 | 25,400.00 | 是 | |
采购单位：阿鲁科尔沁旗天山实验中学
2026年09月01日
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本公告地址：https://www.17bid.cn/view/16145/gwIbXKABLRKCxEZflfPl.html
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