延安职业技术学院附属中学2026-2028学年度学生公寓校企..._招标详情

延安职业技术学院附属中学2026-2028学年度学生公寓校企合作管理项目中标（成交）结果公告

2026-08-31招标结果-中标陕西 - 延安市关注

基本信息

项目名称	2026-2028学年度学生公寓校企合作管理项目
省份/直辖市	陕西	所属地区	延安市
采购单位	延安职业技术学院附属中学	项目联系方式	152****5455
更多联系方式	135**8213 刘芸 0911-*8715
代理机构	延安市公共资源交易中心

中标信息

中标单位

陕西万物复欣物业服务有限公司

中标价格

95.55万

以上信息为大数据平台自动计算结果，如有误差以正文为准

正文

一、项目编号：YAZCJC2026-27

二、项目名称：2026-2028****公寓校企合作管理项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
陕西万物复欣物业服务有限公司	陕西省延安**苑**楼	955,500.00元	94.80

四、主要标的信息

合同包1(延安职业技术学院附属中学2026-2028****公寓校企合作管理项目):

服务类（陕西万物复欣物业服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1	物业管理服务	物业管理服务	（1）物业服务 1.1卫生保洁服务 1.1.**楼内公共区域的卫生保洁工作。 1.1.楼卫生间、走廊、墙面、顶棚、扶手、玻璃、消防通道内设施等保洁工作。 1.1.楼内垃圾清运至学校垃圾周转站。 1.1.楼内消杀工作的落实。 1.2安保服务 1.2.楼门开关时间，楼门。 1.2.2负责进出入学生及外来人员的管理工作。 1.2.3负责学校安全检查工作。 1.楼管理服务 1.3.1公寓门禁及24小时安全值班制度的执行。 1.3.2公寓管理科做好学生宿舍内务卫生和秩序的管理工作。 1.3.3配合学校德育处做好学生良好生活习惯的教育引导工作。 1.3.4负责每日对宿舍卫生检查、公寓违纪违规学生登记、报送工作等。（2）专职生活保健人员服务 2.1为精细化管理学生生活起居，注重学生身心健康，关注住宿生身体和心理变化，特由具有初中以上文化程度和专业素养的人员进行管理，为住宿生提供全面的住宿服务。 2.**楼(男、女各一栋，共计12层)，每层配备一名专职生活保健人员，共计12名。	1.宿舍管理：**楼配置生活保健人员6名，公寓生活管理和宿舍环境卫生工作。（1）采取学校监管和公寓管理模式，对公寓学生进行亲情化服务、教育式管理、标准化运行。（2）公寓公寓一层学生的日常管理和宿舍环境卫生工作。（3）楼学生宿舍内务卫生和生活纪律进行考核，每天中午将考核结果向学生进行公布。（4）公寓生活老师日工作流程落实宿舍管理工作。（5）公寓生活老师每天统计宿舍维修问题。公寓生活老师报项目经理，项目经理报总务处进行立即维修(对于人为损坏的维修项目，由损坏人进行维修赔偿)。（6）为学生提供亲情爱心服务，为学生进行适当心理辅导、公寓值班室配备爱心药箱(创可贴、纱布、医用胶布、消毒酒精、体温计)、公寓内暂时看护生病学生。 2.门禁值班：公寓值班员，公寓各项门禁制度的执行。（1）按照学生作息时间表，楼门开关时间，楼门。（2）公寓的学生需持班主任批准的假条，在值班室登记后方可进入。（3）外来人员未经教育处批准，公寓。（4）对于晚出、晚归学生，登记信息，公寓量化考核。（5）每天在上放学高峰时段，楼门口进行亲情迎送。 3.卫生保洁服务（1）公寓内公共区域的卫生保洁工作。（2）公寓卫生间、走廊、墙面、顶棚、扶手、玻璃、消防通道内设施等保洁工作。（3）公寓内垃圾清运至学校垃圾周转站。（4）**公寓内消杀工作的落实。4.人员配置项目人员总配置25人，其中项目经理1名，宿管4名，保洁部人员2名，秩序维护部人员6名，生活保健人员12名。	服务期两年，自合同签订之日起一年一签	1.**公寓管理中落实亲情化服务、教育式管理、标准化运行的服务管理目标、工作标准和流程。 2.成交人聘用的各类人员，年龄在 18-60 岁之间，保证其员工身份的真实性以及不具有犯罪前科之事实，同时公寓的员工进行身体检查，保证身体健康并不具有传染性疾病，并向采购人提供体检健康文件。公寓管理的经历，且具备初中以上文化程度，具备一定的计算机操作技术；成交人给其员工配发工作服，树立良好服务形象。 3.为采购人师生提供热情、周到的服务，每月进行一次服务质量回访。 4.公寓各项管理制度，建立宿舍管理、卫生保洁、小型维修报修服务的工作程序和标准，向师生公布岗位标志牌、卫生保洁质量标准、卫生监督投诉、门禁制度、小型维修报修流程。 5.公寓管理中要执行停水停电、紧急逃生疏散等突发事件预案。 6.成交人服务范围不得超过双方合同约定的范围，不得擅自开辟服务项目，若有违反，自觉接受采购人处罚。 7.成交人要加强对其工作人员进行安全教育、技能培训和法纪教育，遵守法律法规和学校制度纪律，规范操作，对员工人身安全全权负责。 8.本合同终止或不续签时，成交人必须向采购人移交管理用房、采购人配发的工具、耗材等，若有损坏，成交人须赔偿。 9.成交人及其工作人员必须严格执行法律法规和学校管理制度，对成交人工作人员违反采购人管理制度的行为，成交人必须及时处理，主动接受采购人提出的处理建议和意见，不得干扰学校的教育教学和工作秩序，若有违反，自觉接受处罚。 10.公寓不安排男性工作人员值班和管理，公寓维修时，要在管理员的引导下开展工作。 11.成交平台（微信群），及时回复报修问题。 12.每天在放学高峰时段，***楼门口进行亲情迎送。	955,500.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

赵杰（采购人代表）、陈欣、沙栋栋

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	延安职业技术学院附属中学2026-2028****公寓校企合作管理项目	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：延安职业技术学院附属中学

地址：延安市宝塔区北关师范路

联系方式：152****5455

2.采购代理机构信息

名称：****中心（延****中心）

地址：陕西省延安市宝塔****中心****楼（****楼）A****楼

联系方式：0911-***2224

3.项目联系方式

项目联系人：高女士

电话：0911-***2221

****中心（延****中心）

2026年08月31日

延安职业技术学院附属中学2026-2028学年度学生公寓校企合作管理项目中标（成交）结果公告

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