2026年长春市绿园区老旧住宅小区电梯更新更换项目（第二批）监理

招标公告

招标编号：HTZB2026-553

1.招标条件

本招标项目2026年****小区电梯更新更换项目已经吉林省企业投资项目备案信息登记，项目代码：2602-220106-04-02-567488，建设资金来自超长期特别国债、企业自筹和其他资金，招标人为长春上沅投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对2026年****小区电梯更新更换项目（第二批）监理进行公开招标选定监理单位。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2026年****小区电梯更新更换项目（第二批）监理

2.2项目规模：对****小区部电梯进行更新更换。

2.3招标范围：针对本项目施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和保修期阶段提供全过程的监理服务。

2.4项目地点：吉林省长春市绿园区。

2.5监理服务期限：自签订监理合同之日起，至工程竣工验收、备案及审计结束为止。

2.6监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

2.7最高投标限价：折扣系数0.5

3．投标人资格要求

3.1 投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的机电安装工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。近三年（2023年1月1日至投标截止之日）具有类似项目监理业绩至少一项（项目业绩以完成时间为准）。

3.2 监理人员基本要求应满足：

项目总监：总监理工程师1人，具有机电安装工程专业国家注册监理工程师证书，总监理工程师要求无在建监理工程。

项目监理机构强制性人员要求：除总监理工程师外，须配备机电安装工程专业监理工程师4人，监理员4人，符合吉建消【2020】9号文件的要求（专业监理工程师可提供工程类注册执业资格或提供相关专业中级及以上职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。）

3.3财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.7外省入吉建筑企业应按照吉建办【2023】32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记。

3.8信誉要求：（1）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（2）未在“信用中国”网站（www.****.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单；（3）在近三年（2023年1月1日至投标截止之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人（项目负责人）未在“***网”(****.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年5月29日12时00分至2026年6月5日16时30分，***平台https://www.****.jl.cn网站下载招标文件，否则投标无效。

4.2已在省级、***平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，***平台业务时，无需重新办理，***平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，***平台***平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-****9873。招投标交易主体及有关方面登录（***平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（***平台系统：https://www.****.jl.cn）开展交易活动。

4.3招标文件的质疑、澄清、修改、补充等***平台（https://www.****.jl.cn）上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年6月29日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间***平台

（https://www.****.jl.cn）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，***平台将予以拒收。

5.2本项目****中心****楼【207】开标室（****街****号）。本项目采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标。投标人在开标过程中同步参与开标直播，如投标人自身原因未进入远程开标会议室或中途离开远程开标会议室，后果自负，视为认同开标过程及结果。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3***平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。***平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台》、《***平台》、《***网》上发布。

7．联系方式

招标人：长春上沅投资集团有限公司

地址：****路****号

联系人：王宪宇

电话：0431-****0150

招标代理机构：吉林省汇通招标投标代理有限公司

地址：长春市翔运街与振武二胡同交汇西行十米

联系人：范鑫鑫、张百伶

电话：0431-****3788

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-****9829

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638

邮箱：js****@****.com

地址：****街****号****大厦招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9829

邮箱：cc****@****.com

地址：****街****号

邮编：130400

[CCS20260518FJSZ02001001]2026年****小区电梯更新更换项目（第二批）监理.JLSZF