中国银行重庆九龙坡支行营业部原址装修营业用房项目答疑补遗文件

中国银行重庆九龙坡支行营业部原址装修营业用房项目答疑补遗通知（一）

一、答疑部分

各潜在投标人：

现将中国银行重庆九龙坡支行营业部原址装修营业用房项目招标文件的答疑内容发布如下：

提问1：技术服务部分放置在投标文件哪个章节呢？

答复1：放置于《附件3 技术需求偏离表（统一格式）》后。

提问2：消防配电系统XF-ALZ1、XF-ALZ2消防配电箱的进线电缆NW-RTXMY-B1-1kV-4x25+1x16及其对应的配管SC65，招标清单工程量分别只有10米，消防图纸“三层动力配电平面图DS-05”中明确写有“进线电源此处立下至二层，接入物业配电室，未体现部分单根约100米”。故此两个配电箱的进线电缆（配管）的长度之和至少大于200米。此项工程量差距过大费用也差距过大，然后结算时，最终合同范围内的结算费用贵行是不准超过合同价格的，故此，请贵行调整一下此项工程量。也请贵行不要回复综合考虑到其他报价中，费用过大。谢谢。

答复2：已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

提问3：消防配电系统XF-ALZ1、XF-ALZ2消防配电箱的进线电缆NW-RTXMY-B1-1kV-4x25+1x16及其对应的配管SC65，招标清单工程量分别只有10米，消防图纸“三层动力配电平面图DS-05”中明确写有“进线电源此处立下至二层，接入物业配电室，未体现部分单根约100米”。故此两个配电箱的进线电缆（配管）的长度之和至少大于200米。此项工程量差距过大费用也差距过大，然后结算时，最终合同范围内的结算费用贵行是不准超过合同价格的，故此，请贵行调整一下此项工程量。也请贵行不要回复综合考虑到其他报价中，费用过大。谢谢。

答复3：同提问答复2

提问4：消防放水费（放水两次），消防物业接入费、消防管道抗震支架、风管抗震支架这些都是图纸明确了的，以上项目是贵行专列一个针对以上项目的暂估价还是放在招标清单内的不可预见费考虑？请不要写综合考虑到清单报价中，这些都是实际需产生的项目，而且费用也不低；2、应急照明系统、自动报警系统漏项金属软管，如天棚的吸顶烟感，需从吊顶内接入到烟感，就需要用到金属软管，图纸说明里也明确有此项。

答复4：（1）消防放水费（放水两次），消防物业接入费、消防管道抗震支架、风管抗震均无深化设计图，已列入不可预见费中，自行报价。（2）图纸说明中有，综合考虑报价。

提问5：（1）在招标文件商务部分加分项中：企业业绩：根据各投标人提供的类似装修的成功案例（需同时含消防工程、装修工程）进行评分，在满足资格审查要求的基础上，每多提供1个2023年以来（自2023年1月1日起）现已竣工的建筑面积为500平方米及以上或单个合同金额不低于100万元装修施工业绩（需同时含消防工程、装修工程）的得1分，最高得5分（提供施工合同协议书和经甲方确认的工程竣工验收证明的复印件加盖投标单位公章，非框架协议和入围协议）。这里的类似业绩是指必须要银行的装饰业绩？还是说只要是建筑装饰业绩就行？

（2）项目管理团队资质中：要求项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。在上述基本需求基础上，具备注册消防工程师/工程类中级/高级职称及以上的得1分;根据投标人为本项目配置的项目组人员资质情况进行评分, 每提供1个资质加0.5分,最高不超过1分。（需提供有效证书及劳动合同复印件、近半年社保缴纳明细并加盖投标单位公章）。这里的项目经理资质是否只需提供“注册消防工程师/工程类中级/高级职称”三个职称中的其中一个就行？根据投标人为本项目配置的项目组人员资质情况，这里所指的项目组人员是否指技术负责人、安全员、施工员等任意两个就可以的1分？

答复5：

问题1：类似业绩指已竣工的建筑面积为500平方米及以上或单个合同金额不****楼、***网点装修业绩（需同时含消防工程、装修工程）。

问题2：

（1）项目经理资质的基本要求为具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。在此基础上，提供注册消防工程师证书或工程类中级/高级职称均得1分。

（2）项目组人员资质：潜在供应商应答文件附件15-1中列明的人员，除项目经理外，项目技术负责人、八大员每提供1份人员资质，得0.5分。

提问6：（1）****楼公共大堂3*3拼接屏（九联屏）处红砖砌体墙漏项（详下图），此部分是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（2）3F资料室地砖根据图示是600*600 的地砖，但材料代号标注为DC-1（800*800地砖）,请明确以那个为准；

（3）根据招标文件附件1“室内装饰部分技术需求”(一）条要求，

“静电地板下面普通玻化砖、多功能手纸盒，手纸盒、多功能集成器”招标清单漏项，此部分是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（4）招标清单项“白色烤漆波浪板”招标工程量为100.92m少于图算量123.64m2，此项少量部分是否为“暂列金”范围，结算时按实计算,各区域对应工程量如下；

（5）****楼客户沙龙室立面B-33“胡桃木饰面”设备柜漏项，此项是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（6）招标清单项“直径14***网100*250***网”，***网+外套不锈钢管，***网，此外套不锈钢管项是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（7）外立面玻璃幕墙及卷帘门上方“4mm钢板加固+14钢筋150*150***网”漏项，此项是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（8）“M10甲级钢质防火门（非甲供）”漏项，此项是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（9）所有甲供门（含防盗门及智能门等)收边收口（即门套）漏项，此项是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（10）“TC02卫生间防潮石膏板吊顶及防水无机涂料”漏项，此项是否为“暂列金”门套的，结算时按实计算；

（11）招标清单项”4mm厚浅灰色铝塑板吊顶”招标工程量为121.77m2,是否只包含雨棚顶面或底面，若包含雨棚底面、顶面、侧立面则招标工程量严重不足，不足部分是否是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（12）营业大厅天棚“白色带中行LOGO标注灯膜与圆弧形GRE装饰造型线条”漏项，此项是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（13）开放式柜台服务区天棚“砖块造型灯”漏项，此项是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（14）根据招标文件要求附件1（十五）项，“空气检测、空气治理”漏项，此部分项目是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（15）措施项目清单“外脚手架（施工高度）10.92m”漏项，此部分项目是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（16）电气工程“地插、UPS地插、防水插座（卫生间）”漏项，此部分项目是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（17）电气工程“装饰吊灯（业务洽谈区）、跨境金融宣传区成品吊灯及磁吸轨道灯（含电源）与轨道（专用连接件）”漏项，此部分项目是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（18）根据招标文件要求附件1（二）项要求“配电箱至空调室外机电缆”漏项，但此部分无图纸及清单项目，此部分项目是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（18）根据招标文件要求附件1（二）项要求“插座带锁保护盒、设备电源线装饰线槽”漏项，此部分项目是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（19）墙面装饰灯槽内“低压灯带”与30mm线性灯漏项（详装饰立面图)，此部分项目是否为“暂列金”范围，结算时按实计算；

（20）电气工程天棚内“80线性灯(洽谈室、后台办公区、****楼天棚）、90线性灯(开放柜台大厅）、50弧形线性灯（营业大厅)、120mm亚克力灯片线性灯（营业大厅及自助银行服务区）”漏项(详装饰天棚布置图），此部分项目是否为“暂列金”范围，结算时按实计算

答复6：

（1）：已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

（2）:资料室地面为600*600仿冰川洞石地砖，已在平面图中修改。

（3）此部分已经计算到600*600仿冰川洞石地砖DC-3。

（4）工程量不少。

（5）已经计入墙面胡桃木饰面。

（6）已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

（7）招标清单中有，未漏项

（8）已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

（9）综合考虑到门价格内

（10）已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

（11）已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

（12）已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

（13）已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

（14）已计入不可预见费中，自行报价

（15）已经考虑满堂脚手架

（16）已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

（17）已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

（18）此部分结合现场踏勘情况自行考虑报价，计入暂列金部分。

（19）已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

（20）已经补充清单，按补充清单计入暂列金部分进行报价。

提问7：资审业绩和项目经理业绩重复可以计分吗？

答复7：不可以重复计分。

提问8：消防图纸内的自动喷淋系统、消火栓系统、应急照明系统、自动报警系统等系统均写有拆除原有所有的消防设施、管道、管线等。招标清单里面未见拆除费用。请明确。

答复8：计入暂列金部分进行报价。

提问9：公司提供的个别业绩施工合同及竣工验收报告均不能体现消防工程施工内容，但中标通知书或审计报告或招标文件能体现消防工程施工内容，请问是否可以提供（中标通知书或审计报告或招标文件）其中一项内容作为补充证明材料，是否满足本项目招标文件业绩要求。

答复9：可以。

提问10：投标文件是否可以双面打印！

答复10：建议双面打印。

提问11：2023年以来（自2023年1月1日起）资审业绩、企业业绩及项目经理业绩是以竣工时间为准还是以开工时间为准呢？

答复11：以竣工时间为准。

提问12：请问资审资料、商务资料、技术资料是否是编制成一册？如编制成一册商务资料和技术资料放在什么位置？文件过厚是否可以双面打印和分册？

答复12：资审资料、商务资料、技术资料可以编制成一册，商务资料放置于《附件4 商务条款偏离表（统一格式）》后，技术资料放置于《附件3 技术需求偏离表（统一格式）》后，文件可以双面打印或分册。

提问13：请问资审资料、商务资料、技术资料是否是编制成一册？如编制成一册商务资料和技术资料放在什么位置？文件过厚是否可以双面打印和分册？

答复13：资审资料、商务资料、技术资料可以编制成一册，商务资料放置于《附件4 商务条款偏离表（统一格式）》后，技术资料放置于《附件3 技术需求偏离表（统一格式）》后，文件可以双面打印或分册

提问14：请问投标文件是否可以双面打印？

答复14：建议双面打印。

提问15：（1）招标文件商务部分企业业绩：在满足资格审查要求的基础上，每多提供1个2023年以来（自2023年1月1日起）现已竣工的建筑面积为500平方米及以上或单个合同金额不低于100万元装修施工业绩（需同时含消防工程、装修工程）的得1分，最高得5分（提供施工合同协议书和经甲方确认的工程竣工验收证明的复印件加盖投标单位公章，非框架协议和入围协议）。请问：是以合同签订时间为准，还是以竣工时间为准？

（2）招标文件商务部分项目经理业绩：提供拟派项目经理参与2023年以来（自2023年1月1日起）已竣工的建筑面积为500平方米及以上或单个合同金额不低于100万元装修工程施工业绩（需同时含消防工程、装修工程），在满足技术需求的基础上，每多提供一份得1分，最高得3分（提供施工合同协议书和经甲方确认的工程竣工验收证明的复印件加盖投标单位公章，合同或竣工验收证明材料中明确指定了该项目经理）。请问（1）：是以合同签订时间为准，还是以竣工时间为准？（2）在满足技术需求的基础上，每多提供一份得1分，最高得3分：是要提供一个基础业绩，另外再提供3个业绩加分吗？

答复15：

问题1：以竣工时间为准；

问题2：（1）以竣工时间为准 。（2）项目经理业绩加分项指资审要求的业绩除外，其他业绩每多提供1份得1分。

提问16：评标办法内：1、请问公司5个业绩与项目经理业绩是否可以共用；2、项目经理业绩是否是出基本业绩后，还需提共三个业绩才得3分

答复16：（1）满足招标要求的基础上，公司业绩和项目经理业绩可以共用；（2）项目经理需要满足基础业绩后，多提供业绩再进行另外加分。

提问17：商务部分项目经理业绩中说“在满足技术需求的基础上”，请问这里说的技术要求是指 招标文件 第五部分 采购需求书吗？

答复17：技术需求是指招标文件 第五部分 采购需求书。

提问18：商务部分项目管理团队资质中“根据投标人为本项目配置的项目组人员资质情况进行评分, 每提供1个资质加0.5分,最高不超过1分。”是指团队中人员具有具备注册消防工程师/工程类中级/高级职称得0.5分，还是说项目经理没多一个资质得0.5分？

答复18：潜在供应商应答文件附件15-1中列明的人员，除项目经理外，项目技术负责人、八大员每提供1份人员资质，得0.5分。

提问19：商务部分中企业业绩和项目经理业绩是不是只要满足同时含消防工程、装修工程建筑面积500m2以上或合同金额100万元以上就可得分，对是不是银行类装修工程无要求？企业业绩和项目经理业绩是否可重复计分？

答复19：类似业绩指已竣工的建筑面积为500平方米及以上或单个合同金额不****楼、***网点装修业绩（需同时含消防工程、装修工程）。 同一个已竣工的建筑面积为500平方米及以上或单个合同金额不低于100万元装修施工业绩（需同时含消防工程、装修工程）项目，公司业绩和项目经理业绩可以共用。

提问20：请问授权代表商务部分中企业业绩和项目经理业绩是不是只要满足同时含消防工程、装修工程建筑面积500m2以上或合同金额100万元以上就可得分，对是不是银行类装修工程无要求？企业业绩和项目经理业绩是否可重复计分？需要是本公司人员吗？需要提供养老保险、劳动合同这些吗？开标时需不需要提供授权委托书？

答复20：类似业绩指已竣工的建筑面积为500平方米及以上或单个合同金额不****楼、***网点装修业绩（需同时含消防工程、装修工程）。 同一个已竣工的建筑面积为500平方米及以上或单个合同金额不低于100万元装修施工业绩（需同时含消防工程、装修工程）项目，公司业绩和项目经理业绩可以共用。项目经理需提供有效证书及劳动合同复印件、近半年社保缴纳明细并加盖投标单位公章。

提问21：请问授权代表需要是本公司人员吗？需要提供养老保险、劳动合同这些吗？开标时需不需要提供授权委托书？

答复21：（1）授权代表须为投标人公司人员，需要提供供养老保险、劳动合（2）投标文件中须附授权委托书，开标时不需要提供授权委托书。详见招标文件第六部分《附件5-2 法定代表人（或单位负责人）授权书（统一格式）》

提问22：评标是否有业主专家？

答复22：本项目有有一名业主专家。

提问23：是否提供清单限价？什么时候发布？

答复23：本项目无清单限价，已公布项目整体最高限价。

提问24：工程保函业务广告:

1、重庆市纸质投标投标0-80万以内120元起、

2、融资担保履约保函700元起、另有银行履约保函，银行预付款保函、银行/保险农民工保函可出。

3、***网电子保函（可现返保函手续费）

有业务需求朋友欢迎咨询:韩经理132****2421。

答复24：此问题不做答复。

提问25：（1）招标文件中“第三部分：评标办法：评标办法前附表2.2.3商务部分（2）项目管理团队资质：项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。在上述基本需求基础上，具备注册消防工程师/工程类中级/高级职称及以上的得1分;根据投标人为本项目配置的项目组人员资质情况进行评分, 每提供1个资质加0.5分,最高不超过1分。”其中“根据投标人为本项目配置的项目组人员资质情况进行评分”需投标人提供何种人员的何种资质？请招标人明确；

（2）招标文件中“第三部分：评标办法：评标办法前附表2.2.3商务部分（3）项目经理业绩：投标人提供拟派项目经理参与2023年以来（自2023年1月1日起）已竣工的建筑面积为500平方米及以上或单个合同金额不低于100万元装修工程施工业绩（需同时含消防工程、装修工程），在满足技术需求的基础上，每多提供一份得1分，最高得3分“其中“满足技术需求的基础上”是否需要投标人提供除资格审查业绩和企业业绩之外的其他业绩方能得分？请明确。

答复25：（1）潜在供应商应答文件附件15-1中列明的人员，除项目经理外，项目技术负责人、八大员每提供1份人员资质，得0.5分。（2）需要投标人提供除资格审查业绩和企业业绩之外的其他业绩方能得分。

二、补遗部分

序号	更正项	更正前内容	更正后内容
1	技术需求内容	招标文件第五部分 采购需求书 四、工程报价要求： （一）本工程最高限价总造价为2171937.84元（包含不可预见费、人工费用、材料费、检测费、物业接入费等所有费用）报价包含不可预见费250000元和安全文明施工费50245.37元。本项目采用清单报价法的方式进行公开招标，工程量以审计单位编制的清单为准。 （二）本项目的投标报价分为室内装饰部分和消防工程部分共两部分进行分别报价，最后将两部分的价格汇总后形成本项目的总投标报价。 （三）特别提示：不管是室内装饰部分报价，还是消防工程部分的报价，以及这两部分合计总价，均不得超出下列表中的最高限价（包含不可预见费和安全文明施工费）。本项目最终结算价以经第三方审计单位审计的金额为准。	招标文件第五部分 采购需求书 四、工程报价要求： （一）本工程最高限价总造价为2171937.84元（包含不可预见费、人工费用、材料费、检测费、物业接入费等所有费用）报价包含不可预见费250000元和安全文明施工费50245.37元。本项目采用清单报价法的方式进行公开招标（按总价投标和决标，按单价结算工程价款）。工程量以审计单位编制的清单为准，若清单与施工图不符，投标报价时以清单为准，结算时增加(减少)的工程量经甲方现场代表和监理确认并报市分行审批后可以作为增加(减少)工程量进入结算。 （二）本项目的投标报价分为室内装饰部分和消防工程部分共两部分进行分别报价，最后将两部分的价格汇总后形成本项目的总投标报价。特别提示：不管是室内装饰部分报价，还是消防工程部分的报价，以及这两部分合计总价，均不得超出下列表中的最高限价（包含不可预见费和安全文明施工费）。 （三）结算方式：本项目最终结算价根据现场实际完成工程量并经甲方聘请的第三方审计单位审计的金额为准。工程结算办法： A、投标人必须严格按照招标人提供的《工程量清单》内所有项目进行报价，工程投标报价中，如果出现没有填入单价或合价的工程子目，其费用视为投标人将该子目的价格已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。中标后，不予调整，并必须完成该项目工作内容。投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受，并将被视为重大偏差，招标单位有权按废标处理。 B、涉及工程变更时，其计价结算原则如下： 1.已标价工程量清单中有相同项目的，按照相同项目单价计算； 2.已标价工程量清单中有类似项目的，参考类似项目单价计算； 3.已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按照以下原则执行： 按《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018） 、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-2018）、《****城市轨道交通工程计价定额》（CQGDDE-2018）、《重庆市爆破工程计价定额》（CQBPDE-2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《重庆市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-2018）、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-2018）、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）及相关配套文件进行组价并按承包人报价浮动率下浮（认质核价的设备和材料不参与浮动），经监理人、发包人委托的工程造价咨询服务单位、发包人审定后执行。 承包人报价浮动率按下列公式计算：承包人报价浮动率=（1-中标价/最高限价）×100%。 （1）人工单价：按开标当期《重庆工程造价信息》发布的项目所在地的人工单价执行。 （2）材料单价： ①按开标当期《重庆工程造价信息》发布的项目所在地的信息价执行； ②开标当期《重庆工程造价信息》中没有的，承包人投标报价中有的，按承包人投标报价中相同材料单价的最低值执行； ③开标当期《重庆工程造价信息》和承包人投标报价没有的，由承包人申报、监理人会同跟审单位、发包人根据市场行情认质核价确定。 （3）企业管理费和利润：按承包人投标报价中相同工程分类的费用标准执行（投标报价中费用标准高于《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）费用标准的，按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）费用标准执行）。 （4）规费：按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）费用标准进行计算。 （5）税金：包含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及环境保护税。其中增值税按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）规定及配套文件执行。 4.已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目，也无定额可套用的，由承包人会同监理人、跟审单位、发包人按相关原则、编制方法编制补充定额（人工、材料、机械基价执行2018年计价定额的基价，2018年计价定额没有的基价，按市场价计），按照第10.4.1.3目约定执行；或参照重庆市场相同工作的市场价格上报监理人，最终价格按承包人、监理人、跟审单位、发包人共同询价确认的价格执行。
2	投标截止时间和保证金递交截止时间	投标截止时间和保证金递交截止时间为：2026年2月12日 9时30分。	投标截止时间和保证金递交截止时间为：2026年3月2日9时30分。

注：

1.答疑补遗文件是对之前的招标文件的澄清和说明，如与之前的招标文件有矛盾时，以本补遗内容为准，本通知为招标文件的组成部分

2.请各潜在投***网上发布的关于本项目开标前的相关资料。不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已收到以上资料并知悉全部有关招标过程和招标事宜。否则，由此产生的一切后果由投标人自负。

招标人：中国银行股份有限公司重庆市分行

招标代理机构：中捷通信有限公司

日期：2026年2月4日

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